Vastgoedbeheer
Wij beheren complete vastgoedportefeuilles voor beleggers en vastgoedeigenaren, van woningen tot bedrijfspanden en bedrijfsunits. Administratief, financieel en technisch: u houdt het overzicht, wij doen het werk.
Vanuit Nijkerk, voor klanten van Amsterdam tot Apeldoorn
Wat wij voor u beheren
Administratief beheer
- Huurcontracten opstellen, beheren en archiveren
- Jaarlijkse huurverhogingen
- Actueel huurdersbestand en mutaties
- Correspondentie met huurders
- Nieuwe huurders informeren over regels en procedures
- Afhandeling bij huurderswisselingen
- Ondersteuning bij geschillen en huurachterstanden
- Contact met makelaars en notarissen
Financieel beheer
- Huur en bijdragen administreren en incasseren
- Actuele en sluitende grootboekadministratie
- Periodieke financiële rapportages
- Jaarlijkse begroting en jaarrekening
- Achterstanden bewaken, aanmanen en zo nodig incasso
- Inkoopfacturen verwerken en betalingen uitvoeren
- Contracten voor energie en verzekeringen
Technisch beheer
- Onderhoudscontracten met aannemers en leveranciers
- Reparatieverzoeken aannemen, beoordelen en afhandelen
- Klein onderhoud laten uitvoeren en coördineren
- Bereikbaar bij calamiteiten en spoedreparaties
- Bewoners informeren over werkzaamheden
- Facturen van uitgevoerd werk controleren
Planmatig onderhoud en projectbeheer, zoals een renovatie, rekenen we apart af op basis van een urenraming die u vooraf ontvangt. Zo betaalt u in rustige jaren niet mee aan groot onderhoud.
Tarieven vastgoedbeheer
Een percentage van de bruto huur, met een minimum per object per maand. Vul uw situatie in voor een indicatie.
Liever een vast bedrag per eenheid?
Bij een grotere portefeuille of een stabiele huur kan het beheer ook tegen een vast jaarbedrag per eenheid. Dat bedrag stellen we samen met u vast in de offerte.
Overige tarieven
- Werk buiten de overeenkomst: financieel en administratief
- € 85 per uur
- Werk buiten de overeenkomst: technisch beheer
- € 90 per uur
- Bouwkundig advies
- € 95 per uur
- Reiskosten vanaf Nijkerk
- € 0,23 per km
Alle prijzen zijn exclusief btw. Het minimum geldt per woning, pand of unit per maand. Indicatie op basis van de vanaf-prijzen; u ontvangt altijd een offerte vooraf.
Afspraken waar u op kunt bouwen
U blijft eigenaar van elke beslissing. Belangrijke zaken zoals onderhoud en investeringen leggen we u eerst voor, net als mailings aan huurders.
Desgewenst spreken we maandelijks op locatie af. We nemen dan de stand van zaken door: huurders, onderhoud, reparaties en eventuele nieuwe plannen.
- Eén vast aanspreekpunt voor eigenaar en huurders
- Periodieke financiële rapportages
- Voorstellen vooraf ter goedkeuring
- Ordelijke overdracht als u ooit overstapt
- Te combineren met de boekhouding van uw bv
Kennismaken? Dat kost u niets.
Plan een vrijblijvend gesprek van 20 minuten of vraag direct een offerte aan. U krijgt binnen één werkdag reactie.